法律分析:拆遷評估就是我們通常所說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估，是指拆遷公告發布後，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法對拆遷區域內的房地產進行價格評估和確定的行為。拆遷補償價格評估的法律依據有三種:市場評估價、商品房成交均價和重置價，各有不同的用途，適用於不同的情況。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括: (壹)對被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置；(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
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