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限制具有民事行為能力人的購房行為是否有效?

法律分析:限制民事行為能力人的購買行為是否有效,應根據實際情況認定。限制民事行為能力人的購買行為與其年齡、智力相適應的,具有法律效力;與其年齡、智力不相適應的,應當取得法定代表人的同意或者追認;法定代表人同意或者認可的,該購買行為具有法律效力;否則,購買行為無效。

法律依據:《中華人民共和國民法》第十九條* * *八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,由其法定代理人代理或者由其法定代理人認可、追認;但是,純有益的或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為,可以獨立實施。第二十二條不能完全辨認自己行為的成年人是限制民事行為能力人,實施民事法律行為時,由其法定代理人代理或者由其法定代理人認可追認。但是,純粹有益或適合其智力和精神健康的民事法律行為可以獨立實施。

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