產權式酒店就是把酒店的產權拆分，酒店的每個房間都有獨立的產權，然後在市場上賣給投資者。規則如下:乙方向甲方購買物業，但使用權在n年內軟歸甲方所有，甲方每月支付租金X元。所以對於開發商來說，建設酒店的資金已經籌集，每月的租金將從酒店經營收入中支付，支出後的余額才是真正的經營收入。簡單來說，妳借錢給我開酒店，我在接下來的n年裏，每個月給妳固定的錢，可能多也可能少，但我保證有保底的金額。有些投資翻盤有些虧損，總之看妳的能力和眼光。