1.地理位置偏遠:常熟董浜位於常熟市比較偏遠的區域，人流量較少，所以缺乏發展的地理優勢。交通不便也限制了它與外界的經濟交流與合作。
2.經濟發展水平低:由於地理位置的限制，常熟董浜經濟相對落後，投資熱情較弱。這使得其在招商引資、技術升級、人才引進等方面面臨很大困難，限制了其發展。
總的來說，常熟董浜的發展受到地理和經濟因素的制約。但隨著常熟整體經濟的好轉，相信常熟東邦會逐漸擺脫這些制約，走向更好的發展。