法律分析:如果小區車棚的車燒毀了，首先要搞清楚車棚是被車引燃的，還是其他原因。如果是車主汽車電路短路造成的，按照消防鑒定劃分責任賠償。在我看來，這種情況下，業主應該賠償，物管只有看管的責任，要看物業有沒有盡到消防責任。如果當時財產不在場，沒有采取行動挽救和減少損失，它將承擔賠償責任。如果點火車損失大，物業需要賠償。
法律依據:《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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