人車分流由開發商自己決定。
規劃人車分流的居住區更合理。
消費者在賣房的時候更容易識別。
所以這是市場供求的產物。
法律依據:《中華人民共和國道路交通安全法》第壹條為了維護道路交通秩序，預防和減少交通事故，保護人身安全，保護公民、法人和其他組織的財產安全和其他合法權益，提高通行效率，制定本法。