1.如果漏水損壞是自身原因造成的，是自身的責任；
2.如果鄰居造成的損害由鄰居補償；
3.如果開發商在施工過程中出現質量問題，要求開發商賠償。
法律依據
《民法典》第233條
如果產權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。
第238條
侵犯財產權，給權利人造成損害的，權利人可以依法要求賠償損失，也可以依法要求承擔其他民事責任。
第296條
物業權利人利用相鄰物業進行用水、排水、通行、管道鋪設等的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害。