1.如果物業或開發商解決不了，可以向當地房管部門和消費者權益保護部門投訴，尋求他們的幫助和幹預。
2.其他努力都無效，需要尋求法律途徑，比如請律師起草正式的法律函，或者考慮提起訴訟，維修車庫問題，要求相應賠償。