根據《民法典》規定，簽訂租賃合同的當事人具有民事行為能力，是真實的意思表示，不違反法律的強制性規定和公序良俗，具有法律效力。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。《中華人民共和國民法典》第壹百四十三條02民事法律行為有效的條件符合下列條件的民事法律行為有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力；(2)意思表示真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
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