但是，在附條件的民事法律行為中，當事人為了自己的利益不當阻止附條件成就的，應當視為附條件成就；不適當地促成條件成就者，視為條件失敗。
因此，如果買方為了自己的利益而延遲付款，可以視為合同已經生效。
法律依據
《民法典》第158條規定，民事法律行為可以附條件，但根據其性質不能附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，在條件滿足時無效。
第壹百六十條民事法律行為可以附期限，但根據性質不得附期限。有生效期限的民事法律行為，自期限屆滿時生效。有終止期間的民事法律行為，終止期間屆滿無效。