2022年，義烏市西街土地出讓金退稅政策是，沒有土地產權證，沒有開發，或者產權轉讓無效，可以申請土地轉讓契稅退稅。
在出讓合同規定的使用年限屆滿前，國家不得收回土地使用者依法取得的土地使用權。在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法定程序提前收回，並給予相應補償。