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疫情期間商鋪租金怎麽辦?

疫情期間,商鋪可以要求緩交租金,也可以和房東協商要求減租。

法律依據

合同法第1條和第117條中的不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

《民法通則》第180條因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,從其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

2.情勢變更原則不是法律規定的,而是最高法院根據審批需要在司法解釋中規定的:

第二十六條最高法院關於適用合同法若幹問題的解釋(二)合同成立後,客觀情況發生重大變化,不屬於商業風險,當事人訂立合同時不能預見的。對壹方當事人繼續履行合同顯失公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則和案件實際情況,決定是否變更或者解除。

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