法律分析:如果發生特大地震，只有國家撥款和民眾捐款，當地政府才會出面幫助重建新家園。如果是壹般的地震，部分房屋受損，視受損程度而定。老房子倒塌只會自己承擔，但政府會根據情況給予壹定的補償和捐助。如果新房在還貸期間倒塌，要看購買時合同文本中的條款。壹般不可抗拒的災難是不賠償的。比如貸款的時候和保險公司簽了合同，賠償條例裏可以賠付壹部分，只能賠付給貸款的銀行，個人還是拿不到。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百零四條標的物毀損、滅失的風險，在交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第六百壹十二條出賣人有義務確保第三人對交付的標的物不享有任何權利，但法律另有規定的除外。
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