遺囑不動產的繼承程序壹般如下:1。壹是到被繼承人戶籍所在地派出所註銷戶口，辦理死亡證明；2.去區或市公證處辦理繼承權公證。不動產的繼承壹般有兩種:遺囑繼承和法定繼承；3.辦理房屋轉移登記，申請人應當是繼承人或者受遺贈人；4.遺贈不同於法定繼承和遺囑繼承，應該納稅。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第壹百四十二條* * *遺囑的撤回、變更和效力按先後順序立遺囑的人，可以撤回或者變更遺囑。
立遺囑後，遺囑人實施與遺囑內容相違背的民事法律行為的，視為撤回遺囑相關內容。
遺囑有數份，內容沖突的，以最後壹份遺囑為準。
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