房產預付款發票是指開發商在預收房款時開具的發票。在房屋預售階段，房地產開發企業沒有繳納增值稅的義務。從法律上講，房地產開發企業收到預付款時可以開具收據，不需要開具發票。
預售是指產品正式進入市場前的銷售行為。對於壹些設計發明產品，通過預售可以知道這類產品是否有市場。