法律分析:不動產贈與的法律規定如下:贈與人必須是不動產的所有人，具有完全民事行為能力。捐贈的財產必須是合法的權屬證明，沒有產權糾紛。捐贈人和受贈人自願，有書面捐贈協議和公證書。捐贈房地產必須經房地產管理機構登記審核，並辦理產權轉移手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條贈與人可以在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益性質和道德義務且依法不可撤銷的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條捐贈財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理相關手續。
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