法律解析:房屋備案價格是房地產開發單位向物價局提供的房屋備案價格。開發商在取得商品房預售許可證時，必須提交預售價格和變更幅度，備案價格將在房管部門官網向社會公布。具體介紹如下:房屋備案價是指房地產備案價，是房地產開發單位向物價局提供的所有房屋的備案價格，在辦理預售許可證時必須提供，並對外公示，購房者在查詢該樓盤預售許可證時可以看到相關的房屋備案價格。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第五百壹十三條實行政府定價或者政府指導價，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。如標的物逾期交付，價格上漲時，以原價為準；當價格下降時，以新價格為準。逾期提取標的物或逾期付款，如遇價格上漲，按新價格計算；價格下降時，以原價為準。
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