法律依據:《不動產登記暫行條例》第壹條為了整合不動產登記職責，規範登記行為，方便人民申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國物權法》，制定本條例。第二條本條例所稱房地產登記，是指房地產登記機構依法將房地產權利歸屬和其他法律事項記載於房地產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域、房屋、樹木和其他定著物。第三條本條例適用於不動產的首次登記、變更登記、轉移登記、註銷登記、更正登記、異議登記、預告登記和查封登記。