您好，主體工程完工後變更施工單位的條件取決於招標文件和合同是如何約定的。如果原施工單位按照圖紙和規範施工，施工單位就違反了施工合同，壹切損失由施工單位賠償。申請變更建設單位，應當符合下列條件: (壹)已辦理建設項目用地審批手續；(二)城市規劃區內的建設工程已取得規劃許可證；(三)需要拆遷的，拆遷進度符合建設要求；(4)施工企業已經確定；(五)有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料；(六)有保證工程質量和安全的具體措施；(七)建設資金已經落實；(八)法律、行政法規規定的其他條件。
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