法律分析:可以，但是根據法律。《民法典》明確規定，業主不得違反法律法規和管理規約，將住宅改為營業用房。業主將房屋改為經營性用房的，除遵守法律、法規和管理規約外，還應當征得有利害關系的業主同意。如果住宅是商業性的，並且辦理了合法手續，就不違法。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十九條。業主不得違反法律、法規和管理規約將房屋改為經營性用房。業主將房屋變更為經營性用房的，除遵守法律法規和管理規約外，還應當經有利害關系的業主壹致同意。
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