轉讓贈與時，受贈人需要繳納1%的個人所得稅(房子五年，很少房子免稅；近親屬和有贍養、扶養關系的人之間贈與不動產，以及繼承、遺贈未滿五年的不動產也可免)，契稅3%，貼花5元套，公證費、評估費。
法律客觀性:
個人所得稅法第三條個人所得稅的稅率: (壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。