如果規劃局和房屋人簽訂了合同，公示就具有法律效力。房地產公證由房地產所在地或房地產合同壹方當事人所在地或房地產合同簽訂地的公證處受理。房產公證可以保證房產交易的真實性。房地產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格細致的查詢、告知、審查程序和證據保全措施，交易者可以真實地報告相關信息。