法律分析:根據租客和房東簽訂的租賃協議。正常情況下，物業費是由業主承擔的，因為他們和物業的協議約定，業主要按照相應的條款按時繳納物業費。但房東與房東簽訂租房協議後，相當於房東將他與物業公司之間需要繳納物業費的這部分債權債務轉讓給了租客，所以租客向物業公司繳納物業費是正常的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。
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