根據華旅的詢問。com，已知存量房合同未簽訂，通常意味著合同尚未生效。在這種情況下，合同雙方需要按照合同約定的程序簽字，合同才能生效。如果合同的壹部分已經履行但尚未簽署，雙方可以協商並簽署合同，以確認已履行的部分。如果合同尚未履行，雙方可以協商簽訂合同，確認合同的有效性。如果合同不能簽訂，比如因為壹方拒絕簽字，另壹方可以采取其他法律手段維護自己的權益，比如法律訴訟。