1.資金問題:2020年疫情突然爆發，導致開發商無法應對，導致資金不足。
2.法律糾紛:大連香洲花園城開發有限公司與大連萬辰建築工程有限公司因建築工程施工合同發生糾紛，導致萬辰建築工程有限公司停止香洲花園城所有在建工程的施工，確保在建工程處於停工狀態。
綜上所述，大連香洲花園城停建的原因，既有資金問題，也有法律糾紛。