選項A:“出租”，房屋產權不轉移，不征收契稅；方案B:法定繼承人通過繼承方式繼承土地、房屋所有權，免征契稅；選項C:房屋互換屬於契稅的征稅範圍，以互換的房屋價格的差額為計稅依據，但本題是“等價”互換，不需要計算繳納契稅。