法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條車位、車庫的所有權。在建築區劃內，規劃車位、車庫的權屬由當事人通過出售、贈與或租賃等方式約定。
占用業主所有的道路或者其他場地停放汽車的車位，歸業主所有。
第二百七十六條停車位和車庫的主要用途。在建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需求。