2.地暖只在冬天起到取暖的作用。壹般來說，壹年的使用時間在四個月左右，所以很多業主采用中央空調和地暖相結合的方式來控制冷暖。地暖以整個地面為輻射層，所以舒適度比中央空調高，運行時還能同時提供生活熱水，運行費用比中央空調低。
法律依據:《物業管理條例》
第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。
第六十四條違反物業服務合同，業主未交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。