如果別墅花園以房產證上的土地使用權面積占地，私家花園在收房後就不能由外人隨便維護，私家花園的樹木死亡由業主負責。
別墅買賣雙方的合同壹般註明:
1.該商品房戶型為:別墅；
2.獨立別墅所屬地塊(含別墅占用面積)面積為平方米。
(空)促進全社會樹立法治意識
堅持全民普法守法的長期基礎性工作，深入開展法治宣傳教育，引導全民自覺守法、想辦法解決問題、依靠法律。堅持把領導幹部帶頭學法守法作為樹立法治意識的關鍵，完善國家工作人員學法用法制度，把法治教育納入國民教育體系。
加強公民道德建設，弘揚中華優秀傳統文化，增強法治道德基礎，強化規則意識，倡導契約