法律分析:二房東轉租房屋，需要征得出租人同意，經出租人同意的承租人可以轉租。但經出租人同意轉租有兩種情況:壹是租賃合同明確約定承租人可以轉租；二是租賃合同中未明確是否可以轉租，但承租人轉租後，出租人不反對或明確同意的，仍視為同意轉租。承租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意出租房屋，侵犯了出租人的合法權益，屬於違約行為，出租人有權解除合同。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百壹十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
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