治理措施:
(1)對於水壓較低的常溫管道穿墻(地)漏水，采用堵漏方法:沿裂縫鑿出八字坡槽，並用水泥砂漿將槽壓實。達到強度後，表面做防水層。
(2)對於水壓較大的常溫管道穿墻(地)滲漏，采用離線封堵法:沿裂縫鑿出八字坡槽，擠水泥砂漿時留線孔或釘孔，使滲漏物沿孔流出。檢查無滲漏後，沿槽抹素水泥漿和砂漿，有強度後按1)封堵滲漏孔，最後使整個裂縫防水。
(3)當暖氣管穿過內壁的部分出現漏水時，可將管子穿孔去掉，埋入預制的半圓形混凝土套管進行處理。
(4)熱力管道穿過外墻的部位發生滲漏時，需要在搶修時將地下水位降低到管道標高以下，並用橡膠止水套管進行處理。