法律如何規定商業用地住宅的產權期限？

法律分析:商業用地住宅的產權期限為40年。商業、旅遊、娛樂用地的土地使用年限為40年，自開發商取得該地塊土地使用證之日起計算，期滿繼續繳納土地出讓金即可收回土地使用權。

法律依據:《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條根據以下用途確定:

(壹)住宅用地七十年；

(二)工業用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年；

(五)綜合或其他用地五十年。

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