2019買的房子不能退契稅，已經過了期限。納稅人應向主管稅務局(所)納稅宣傳咨詢窗口申請退稅。稅務宣傳咨詢窗口對納稅人提交的文件、證件進行核對，無誤後予以受理。在納稅人提供的復印件上加蓋“經審核與原件相符”字樣的印章，在完稅證明原件上加蓋“已申請退稅”字樣，填寫“稅務文書受理回執”，連同所有原始憑證退還納稅人。房屋退稅的流程為:1，提交退稅申請的書面表達；2.準備購房證明、身份證復印件、房屋產權證復印件、產權人與銀行的按揭合同、按揭銀行認可的按揭本息支付證明、區地稅局認可的個人所得稅完稅證明；3、經審核全部符合要求後，產權人提供本人開戶銀行、賬號、戶名。
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