2020年商業房貸利率是多少？

貸款期限5年以上的商業貸款基準利率為4.90%。由於限購限貸政策，各地銀行對首套房貸利率的調整力度不壹。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%至20%。二套房貸利率普遍上浮10%至30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸利率普遍上浮10%。

法律依據:中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。

第十三條住房公積金發放的個人住房貸款利率在三個月整存整取存款利率的基礎上執行。貸款期限為1至3年(含3年)的，加1.8個百分點；期限3至5年(含5年)的，加2.16個百分點；期限5年至10年(含10年)，加2.34個百分點；10至15期間(含15)，加2.88個百分點；期限為15至20年(含20年)，加3.42個百分點。