房屋禮品處理流程:
(1)捐贈人與受贈人訂立關於房屋捐贈的書面合同，即捐贈書。(2)受贈人憑原房屋所有權證和贈與證書按契稅暫行條例繳納契稅，取得契證。(3)公證。(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。
房屋交易流程:
與房產贈與相比，把房子賣給孩子是壹種更經濟的方式。第壹，送禮成本太高；第二，房產繼承的流程也比較復雜。
法律依據:《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋由其監護人進行登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；申請登記處分未成年人房屋的，還應當提供未成年人利益的書面保證。