法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十四條應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參考當地市場價格，評估房地產價格。