按照規定，銀行的貸款利率可以在基準利率的基礎上自主上下調整。所以銀行在辦理房貸時，貸款利率上浮30%並不違法。
在銀行貸款中，貸款利率的具體浮動幅度不僅與銀行自身的浮動規定有關，還與用戶自身的貸款條件有關。壹般用戶的貸款資質越好，貸款利率會越低。如果用戶覺得自己的貸款浮動利率過高，可以選擇向銀行申請降低利率，或者通過提高自己的綜合得分來降低自己的貸款利率。