房子的保修期壹般是五年。保修範圍包括房屋的防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外墻的防滲漏等。保修期自房屋竣工交付驗收之日起計算。
法律客觀性:
《建設工程質量管理條例》第三十九條建設工程實行質量保修制度。建設工程承包單位向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向施工單位出具質量保證書。質量保修書應當明確建築工程的保修範圍、保修期限和保修責任。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期為: (壹)房屋建築的基礎工程、地基工程和主體結構工程為設計文件規定的工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、衛生間、房間和有防水防滲漏要求的外墻，為5年；(3)供熱供冷系統，由兩個采暖期和供冷期組成；(四)電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝飾裝修工程，為2年。