房屋抵押權的術語解釋

房屋抵押權是不動產的物權。房屋抵押權的標的是房地產-房屋。房子必須是公民所有的財產，也就是私有房屋。動產、公房及其他不動產上不得設立典權。

也就是說，原出典人只能是擁有房屋的公民個人。房屋典權合同是壹種雙務合同。合同壹旦成立，典當雙方都享有壹定的權利，也負有壹定的義務。

擴展數據

房屋抵押權的特征:

1.房屋典權是其他物權，其內容集中於典當人占有、使用和收益的權力。

2.房屋典權設立時，典當行應當向典當行支付典當價款。

3.典權是他物權，是有期限的。期限屆滿後，典當行有權要求典當行以支付原典當價款的方式贖回典當行的房屋，以消滅典當行的權利。

百度百科-房屋抵押權

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