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房屋租賃合同無效後租金如何處理?

法律分析:租賃合同無效,可以拿回租金。如果出租人不退租,租房人可以向法院提起訴訟要求退租。

法律依據:《中華人民共和國合同法》第五十六條規定的無效合同或者被撤銷的合同,自始沒有法律約束力。合同部分無效且不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。

第五十七條合同無效、被撤銷或者終止,不影響合同中獨立的爭議解決條款的效力。

第五十八條規定,合同無效或者被撤銷後,因合同取得的財產應當返還;無法返還或者沒有必要返還的,應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失。雙方都有過錯的,應當各自承擔責任。

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