房產證相當於房屋的“身份證”，代表著賣方對房屋的合法所有權，可以依法占有、使用、收益和處分自己的房屋。在房屋交易過程中，沒有房產證就不能上市；此外，如果妳申請抵押、贈與或繼承，房產證是不可或缺的。
把房產證交給中介可能會有危險，但壹般情況下，大型中介公司不會無故扣留房產證。賣家把握的很好，只在需要的時候才給房產證。
賣方房屋的驗證是二手房買賣過程中的必要環節。這個環節需要賣家提供房產證原件、房產證照片等必要證件。