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房屋轉讓合同是買賣合同還是買賣贈與合同?

轉讓合同不是銷售合同。協議轉讓是指產權交易雙方在交易中心的主持下,通過協商談判達成交易的交易方式。買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人,買受人支付價款的合同。

法律依據

《民法典》第595條

買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人,買受人支付價款的合同。

第596條

買賣合同的內容壹般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的語言及其效力等條款。

第597條

因出賣人未取得處分權導致標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同,並要求出賣人承擔違約責任。

法律、行政法規禁止或者限制轉讓標的物的,依照其規定。

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