法律分析:1。壹般情況下，出租房屋發生火災，由房主承擔賠償責任；2.租賃協議中約定電路、水路由承租人管理，由承租人負責修復損壞的，可以要求承租人賠償損失。3、問題的關鍵是看如何約定，火災鑒定只能證明火災原因，不能區分賠償責任。
法律依據:《中華人民共和國民法》第七百壹十九條承租人拖欠租金的，轉租人可以代承租人支付所欠租金和違約金，但轉租合同對出租人沒有法律約束力的除外。轉租人支付的租金和違約金可以沖抵轉租人應向承租人支付的租金；超過應付租金數額的，可以向承租人追償。
上一篇:法學研究生建議考哪個學校？相對容易測試。下一篇:為什麽變色膜兩年換壹次？