法律分析:通常情況下，離婚壹年後可以買房。我國民法典規定，壹般情況下，離婚後想貸款買房，要等壹年。當事人離婚時，將房產分割清楚，明確自己名下的房產情況。房產管理部門不會對當事人有特殊要求。離婚後，如果壹方名下沒有房產，可以計算為第壹套房產，壹方可以立即買房。如果當事人準備貸款買房，那麽就需要看銀行的房貸政策了。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第1076條
夫妻雙方自願協議離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示，並就子女撫養、財產和債務處理等事項達成壹致意見。
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