1.婚後父母壹方投資買房，產權登記在子女名下的，是對子女的贈與，在婚姻關系封存期間與另壹方無關。離婚時，將是夫妻個人財產，不予分割。二、婚後雙方父母購買的房屋，不論產權登記在哪壹方名下，均按離婚時的出資份額分割。三、雙方用* * *同壹房產以父母名義買房。產權登記在父母壹方名下的，房屋產權歸父母所有。離婚時，不屬於夫妻財產，不能分割。只能算按照出資額償還出資。四、婚前父母壹方首付買房，房產登記在壹方名下，婚後還貸。房產仍屬於壹方個人財產，但離婚時另壹方可以主張分割婚後還貸及增值部分。
法律依據
根據《民法典》第1087條規定，離婚時，夫妻共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，本著照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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