原則上是違法的。
業主或轉租人自行出租原設計的基本房間隔斷是違法行為，出租人會受到行政處罰。
出租房屋應當以原規劃設計用於居住的空間為最小出租單元，不得改變擬分割出租的房屋內部結構，不得以床等方式變相分割出租。
法律依據
《中華人民共和國商品房租賃管理辦法》第六條有下列情形之壹的，不得出租:
(壹)違法建設；(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；(3)違反規定改變房屋使用性質的；(4)法律法規禁止出租的其他情形。