對於個人住房貸款業務，各種法律法規等強制性規範非常復雜。從實踐中涉及訴訟的借款糾紛來看，個人住房貸款存在諸多法律和政策風險，主要表現在以下幾個方面:借款人的主體資格風險、合同效力風險、擔保風險、訴訟時效風險和政策風險。還款能力風險和還款意願風險屬於個人住房貸款信用風險。所以，本題選擇ADE。