相關介紹:
房屋產權是指房屋所有權人依照國家法律享有的權利，即房屋的全部權益的總和，即所有權人對房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據相關法律規定有40年、50年、70年不等，到期自動續期。屆時將增加續期費1%-10%(即土地使用權出讓金)。
大多數購房者對房屋產權壹知半解，混淆了房屋產權和土地使用權。“土地使用權”和“房屋產權”是兩個不同的概念。房屋產權是所有權，土地使用權是國家出讓的。所謂不動產使用權，其實只是土地使用權。土地使用權決定房地產使用權。
自住房屋不僅擁有房屋的所有權，還擁有房屋的土地使用權。