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與他人房屋簽訂的共有協議是否具有法律效力?

共有房屋協議的法律效力是主體合格、意思表示真實、不違法才有效。如果發生下列情況之壹,則合同無效:

1.壹方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;

2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;

3.以合法形式掩蓋非法目的等。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第502條

依法成立的合同,自成立時生效,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準手續的,從其規定。未辦理批準等手續影響合同效力的,不影響合同中批準等義務條款的履行和相關條款的效力。應當辦理報批手續的壹方不履行義務的,對方可以要求其承擔違反義務的責任。

合同的變更、轉讓和解除,依照法律、行政法規的規定,適用前款規定,應當經過批準。

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