和租房中介簽訂三方合同有效嗎？

法律分析:有效。簽訂協議的當事人具有民事行為能力，協議是三方自願簽訂的，協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗的，協議具有法律效力。

法律依據:《中華人民共和國民法》第壹百四十三條對符合下列條件的民事法律行為有效: (壹)行為人具有相應的民事行為能力；(2)遺囑真實；(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違反公序良俗。